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  • 四大AMC加快不良處置速度 不良資產市場回歸理性

    發布日期: 2018/11/28

  • 近期,四大AMC相繼進行資產推介,加大不良資產處置力度。

    中國長城資產總裁助理王彤表示,資產推介會以及與互聯網資產處置平臺的同步營銷、直銷,都是在新情況下快速處置資產的方式。在他看來,資產管理公司經營不良資產,核心就是在收購過程中,一定要加快處置。

    一、分類處置深挖價值

    在“回歸主業”的監管要求下,AMC加大回歸不良資產經營的力度,在大規模收購不良資產的同時,加大處置力度,充分發揮金融體系“清道夫”的功能。業內人士表示,AMC將不良資產的收購、管理、處置工作常態化,通過分類處置,深耕不良資產,挖掘價值。

    王彤認為,資產管理公司收購不良資產包之后,進行分類處置。按地域、行業等不同組合方式打包出售;通過資產證券化,化整為零解決。這兩種方式都是快速處置的方式。此外,針對重點資源類、并購重組類資產,運用綜合金融工具讓其價值實現提升后再退出。

    AMC資金來源主要是金融機構的借款,期限一般在3年以內?!按郵展鶴什醬χ米什竦檬找嫻鈉驕芷諞蒼?年左右,否則資產負債期限不匹配就容易出現流動性問題?!蓖跬?。這也是金融資產管理公司加快處置不良資產的重要原因之一。

    目前,在AMC不良資產的收購和處置過程中,各中介機構參與到資產收購管理處置的各個環節中,提供資產處置的法律服務、盡職調查、專項審批等服務。業內人士表示,資產推介會、網上平臺營銷都為各方的合作搭建了良好的溝通合作平臺。推介會并不僅僅是簡單地把資產賣出去,而是尋找資產處置合作機構,通過各種途徑和共同合作去挖掘資產價值。

    二、市場逐步回歸理性

    前些年不良資產包價格出現持續攀升的現象,今年以來逐步回落,至下半年,價格更趨回穩,市場重新回歸理性。業內人士判斷,不良資產已經由賣方市場轉為買方市場。針對今年不良資產市場的行情,長城資產資產經營一部總經理雷鴻章分析認為,市場具有三個特點:

    一是供給充分。今年以來,各大商業銀行向市場推出大量不良資產包;二是競爭有序。過去一些盲目過熱的現象得到糾正,現在四大資產管理公司、地方資產管理公司在一級批發市場上競爭趨于理性,報高價的情況得到扭轉;三是價格下降。不良資產價格持續走低,下降至3-5折。有些銀行拍賣的資產包也出現流標現象。市場整體趨冷的同時,銀行也在逐步適應,客觀分析資產情況和市場今后的預期。

    據介紹,今年前三個季度,長城資產拿了200多個資產包,平均價格比上一年度有所降低。聚焦主業,加大收購不良資產力度,也致使四大AMC利潤增速出現不同程度地放緩,面臨一定的資金壓力。

    對此,王彤表示,經濟進入新舊動能轉換的轉型期,整個金融業業績增速受此影響而放緩,AMC利潤增速下滑也是客觀規律。在經濟下行期,AMC的主要任務就是收購資產,但從收購資產到處置資產獲利平均要3年左右的周期。四大AMC從去年下半年開始大規模收購資產,目前都是純成本付出,資產沒有處置之前體現不出利潤,所以會表現為利潤增速放緩。他認為,業內更看重收購資產規模以及收購價格,資產規模越大、收購價格越低,未來利潤空間就越大。

    (新聞來源:2018年11月5日 金融時報

    //www.financialnews.com.cn/jigou/zcgl/201811/t20181105_148811.html


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